Phương hướng đầu tư thông minh cho nhà đầu tư năm 2016

Phương hướng đầu tư thông minh cho nhà đầu tư năm 2016

Phân khúc nào của thị trường bất động sản (BĐS) sẽ là "chìa khóa vàng" cho nhà đầu tư trong năm 2016 luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất. Dưới đây là những quan điểm của các chuyên gia BĐS và chuyên gia tài chính về phân khúc triển vọng của thị trường BĐS trong năm nay.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS Việt Nam, Chủ tịch hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam nhìn nhận, đầu tư BĐS quan trọng nhất là vị trí và phân khúc. Phân khúc BĐS cao cấp hiện nay đang ồ ạt ra hàng, có khả năng sẽ gây ra tình trạng bội cung trong thời gian tới. Vì vậy, phân khúc trung bình và giá rẻ sẽ có nhiều cơ hội hơn.

Đồng quan điểm với ông Hà, ông Vũ Cương Quyết, Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc cũng cho rằng, nhà bình dân chỉ chững lại từng thời điểm, còn về lâu dài thì đây vẫn là phân khúc có nhiều khách hàng nhất. Một khi phân khúc cao cấp đã có thanh khoản tốt thì về triển vọng chung, chắc chắn cửa sáng sẽ mở ra cho hầu hết các phân khúc trên thị trường, kể cả BĐS nghỉ dưỡng cao cấp.

Dưới một góc độ khác, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế nhận định, phân khúc nhà ở giá rẻ cho công nhân, BĐS nghỉ dưỡng và khách sạn là những phân khúc tiềm năng cho nhà đầu tư.